Ask not what your country can do for you,
but what you can do for your country！
体温37度最舒适的人体环境，北纬37度最旖旎的海岸风景。
不夜之城的芭提雅，无数传奇的加尔各答，热辣奔放的夏威夷，享有印度洋上明珠之称的毛里求斯，以及亚洲乃至世界为之倾倒的一片蔚蓝——山东海阳。北纬37度，冬无严寒，夏无酷暑，阳光、金沙、碧海、翠林……成就了自身的浪漫。
这座城市先后赢得了 “中国优秀旅游城市”、“中国最佳生态文化旅游城市”、 “中国最佳魅力城市”、“联合国人居奖“等殊荣。2012年亚洲沙滩运动会将在此盛大举办，这里即将万众瞩目。
区位篇
2012年亚沙会举办地 青岛后花园 山东海阳
黄金海岸 醉美一段，让您享受真正的幸福生活
海阳以万米海滩、千亩翠林享誉全国，绵延万米海滩胡耀邦亲临题词……福邸*金海翠林处于海阳新区最佳位置，地段可与青岛八大关相媲美，东临万米海水浴场，西靠国家城市湿地公园、2012年亚沙会场地、北临军事公园、南向大海，并拥有2.1公里的私家海滩，前庭近千亩翠林是天然绿色氧吧，富含大量负氧离子，空气清新，居于此无潮湿之感，听松观海，不胜惬意。
一线海景千亩松林构成的海阳第一绿地
您也可以拥有的别墅生活
离海最近处不足百米，翠林公园中800亩松林宛如镶嵌在黄海
之滨的翡翠，倾国倾城，臻美高贵，空中海景花园、林海双景，谁能与之相提并论？
交通篇
福邸�金海翠林位于滨海大道以南，黄海路以西，向西23公里经海青跨海大桥即可到达青岛滨海大道；建设中的海烟高速仅需30分钟直达烟台；青威高速从海阳至威海仅需一个小时；至2012年亚沙会新闻中心、安防中心、广播电视中心仅五百米；至湿地公园不足100米；至海阳老市区6公里；至旭宝高尔夫球场3公里；距海阳港仅2公里。
小区篇
金海翠林的二期工程情景洋房主体工程基本建成，由国际知名设计团队联合打造，采用筏板基础、柜架结构和广受欢迎的层层退台设计，两室两厅，南北通透设计，建筑面积为
户型品鉴：
一层平面图
建筑面积：106.9㎡
◎ 一楼送超大花园，花园外景观效果好；
◎ 南北通透，阳光充足；
◎ 动静分离，空间丰富，强调私密性；
◎ 明厨明卫。
二层平面图
◎ 建筑面积：101.2㎡
◎ 二层送大露台，不计入建筑面积；
◎ 动静分离，空间丰富，强调私密性；
◎ 明厨明卫，采光通风效果好；
◎ 南北通透，阳光充足。
三层平面图
◎ 建筑面积：97.1㎡
◎ 三层为最佳楼层，赠送露台；
◎ 动静分离，空间丰富，强调私密性；
◎ 主卧开间3.6米，空间独立舒适；次卧方正实用，可随心安排布局；
◎ 明厨明卫，宽阔明亮。
四层平面图
◎ 建筑面积：97.1㎡
◎ 赠送露台
◎ 动静分离，空间丰富，强调私密性；
◎ 南北通透，阳光充足；
◎ 功能齐全，布局合理，连接紧凑。
五层平面图
◎ 建筑面积：91.7㎡
◎ 赠送不计面积的超大观景露台，视觉效果最佳；
◎ 主卧朝阳，落地推拉门，尽揽美景，惬意自在其中；
◎ 南北通透，阳光充足。
六层平面图
◎ 建筑面积：89.5㎡
◎ 方正客厅，北连餐厅，南接观景阳台，梦想天地，随心所欲；
◎ 卧室设观景飘窗，引入更多阳光与健康；
◎ 多阳台设计，让您更全面的亲近大海。
悦海层户型品鉴
A两室两厅一卫
建筑面积：78.7㎡
◎ 浪漫欧式风格，客厅挑高设计，赠送观景露台，给您超完美空间感受；
◎ 南北通透设计，明厨明卫，价位低，高品质享受。
B两室两厅一卫
建筑面积：85.5㎡
顶层欧式风格，视野开阔；
南北通透设计，明厨明卫；
大开间铝合金中空断热桥玻璃，保温效果好。
C两室一厅一卫
建筑面积：52.2㎡
布局紧凑，功能分区合理搭配，您得到的不只是小户型；
客厅方正实用，各部方寸空间也得以发挥至极；
D两室一厅一卫
建筑面积：46.1㎡
布局简约而时尚；
客厅设置景观阳台，海边美景一览无余；
格局疏密有致，充分演绎精致浪漫的别样生活。
您也可以买得起的海景别墅
海景联排别墅效果图
气脉南北贯通，一所会呼吸的房子。
拥有前庭花园、露台以及超大屋顶花园，千亩松林、户户观海，这里拥有市区难得享受到得闲情逸致。
联排别墅坐落小区前排显赫位置，建筑之间互相遮挡减少；空间立体上的变化增加了景观的层次；相互干扰的减少形成了良好的私密性。
户型品鉴（约255.58㎡）
车库
大开间设计，空间宽敞，动静分区，布局合理，自然通风，并设有单独的工具间，主人从车库可直接入户。
一层
赠送独立围合的私家花园，鸟语花香或绿树成荫的私家庭院，全由您随心打理。
二层
三室一厅设计，两间卧室全部南向设置，落地玻璃窗增加室内采光面，赠送阳光露台。二层增加家庭室和书房，给家人提供交流、沟通的空间。
三层
主卧室设在三层，独占一整层，南北双向景观露台设计。另赠送无敌海景楼顶花园，视野开阔，景观层次高级。
有足够的空间在自家天空中开一场星空派对，万千美景尽收眼底，更提升主人尊贵品位。
海景叠拼别墅效果图
洋房的价格别墅的品质。前庭拥有近千亩的翠林，户户观海。首层拥有超大庭院、大露台，顶层复式拥有大面积屋顶花园。室内设计遵循便捷操作原则，使有限面积使用率最大化。大面宽、大客厅设计使每户都拥有大采光面和开阔的室内空间，理性考虑与人文关怀包容并蓄的建筑成为自然新城中最温馨的风景。
户型品鉴
海景叠拼别墅A户型
（上下层设计，一二层约180.87㎡）
第一层
赠送超大私家花园，客厅下沉式设计，配有大面宽半落地窗，采光通风效果好。明厨明卫，餐厅与客厅错层排布，室内空间规划合理、动静分离。
第二层
主卧室设在二层，名牌木铝落地门窗，宽敞明亮，南北通透，稀缺精致阳光福邸。南向设置并配备有景观阳台，主卧带卫生间，充分考虑人性化的居住空间设计。二层北向次卧设有储藏室，方便主人起居、生活。
海景叠拼别墅B户型
(上下层设计，三四层约154.8㎡)
第三层
客厅设有落地名牌木铝玻璃窗，全明设计，风景、阳光成为家中景色的一部分。厨房、卫生间北向设计，空间舒适。
第四层
主卧设在顶层，大开间设计，奢华的空间享受给您的生活品质升级。赠送超大露台与屋顶花园，最顶级的滨海美景尽收眼底。
配套篇
一个国际化的社区，服务和管理是品质的保证。福邸金海翠林力邀“中国第一管家”中海物业为小区物业管理，倡导“亲情化”的物业管理模式，配备24小时保安巡逻、红外线报警，并联合公安系统成立小区警务室，让业主更有安全保障。以“用心服务、客户至尊”的态度，塑造充满健康、活力、和睦的文化氛围，营造全新的生活方式和人际关系，树立胶东半岛滨海地产物业管理的典范。
小区配套有海怡大酒店、老干部活动中心、儿童乐园、网球场、乒乓球室、咖啡馆、游泳池、健身广场等设施用于丰富业主的度假生活，福邸公司将奉献给业主一个品质高、地段优、售后服务完善的世界级的滨海公园地产。业主在此听松�观海�品鉴自然、修身养性、陶冶情操，是崇尚生活、享受高品质生活人士的最佳选择。
配套
2012年亚沙会，海阳将成为海内外瞩目的焦点、沙滩体育的名城。福邸�金海翠林毗邻亚沙会赛场，列入亚沙会规划之列的体育场、商场、酒店、学校、 福邸健身养生会馆效果图
医院、幼儿园、会所等配套设施将空前完善，有线电视、无限宽带、市政暖气、天然气等，让懂得生活的人相聚在一起，享受这四季海滨度假的高尚生活。
投资篇
健康投资
投资福邸，不仅是投资一处房子，更重要的是投资一种健康的生活方式，大海、阳光、沙滩、翠林、湿地公园……极致稀缺的资源，在此居住，因松林遮挡，无潮湿之感。小区内负氧离子含量较高，医学专家把负氧离子称为“空气维生素”，并认为它像食物的维生素一样，对人体及其他生物的生命活动有着十分重要的影响。很多养生专家认为空气负氧离子与长寿有关，并称之为“长寿素”。我们遵循人与自然和谐共生的理念，建筑与自然融为一体，在此居住，心情舒畅，心旷神怡，生态自然让您会更加的健康、长寿。
不同区域负氧离子含量对比表
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区域 |
含量 |
功能 |
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森林、瀑布区 |
40000个/立方厘米左右 |
具有自然痊愈力 |
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高山、海边 |
5000—20000个/立方厘米 |
杀菌，减少疾病传播 |
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郊外、田野 |
5000—10000个/立方厘米 |
增强人体免疫力 |
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都市公园 |
1000—2000个/立方厘米 |
维持健康基本需要 |
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都市住宅封闭区 |
40—50个/立方厘米 |
诱发生理障碍如：头痛 |
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空调房间长时间 |
0—25个/立方厘米 |
造成生理疾病 |
价值投资
中国的海岸线人均不足2cm，适合人类聚居的海岸线已非常稀少，南向海岸线更是弥足珍贵，相比海南三亚普通海景房动辄每平米二、三万，青岛类似区域的叠拼、联排价格每平米三、四万，作为亚沙会举办地且与青岛紧紧相连的海阳的房价升值潜力更是可以想象。
机遇难得，您也可以买得起的海景别墅，您也可以拥有这种健康、快乐的幸福生活。
观海热线：0535—3306333
项目地址：海阳旅游度假区黄海大道南首（沙雕艺术公园北邻）
○开发商：海阳市福邸置业有限公司
○规划设计：北京五合国际设计有限公司
○景观设计：上海泛亚国际景观设计公司
○物业顾问：北京中海物业有限公司
○网 址：www.fudizhiye.com
